이사할 때 꼭 알아야 할 필수 지식

이사할때 꼭 알아야 할 지식

 

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1. 전입신고 확정일자   2. 전세보증보험가입  3. 폐가전 방문 수거 배출예약 시스템   4. 미리 예약해야 할 곳

5. 이사업체 선택    6. 입주 청소   7. 금융 주소 한 번에 해결하기

1. 전입신고와 확정일자

혹시라도 깡통전세로 들어가서 집이 경매에 들어가게 되면 보증금을 거의 못 받는 경우가 생기는데 그 이유가 내가 보증금을 받을 수 있는 순위가 뒤로 밀리기 때문이에요 그래서 전세금을 못 받는 상황이 발생하지 않기 위해서 선순위로 올라가려면 집주인이 은행에서 대출받은 날보다 내가 먼저 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 그러면 내가 은행보다 먼저 돈을 받을 수 있으니 빠르게 움직이셔야 합니다.

전입신고 14~18일 이내에 안 하거나 거주지가 주민등록상 주소랑 다르면 과태료가 나오게 됩니다 항상 집을 옮기게 되면 전입신고와 확정일자를 받으시면 됩니다.

 

전입신고 신청하기

www.gov.kr/main?a=AA020InfoCappViewApp&CappBizCD=13100000016&Mcode=10201

 

전입신고

 

전입신고

 

확정일자 신청하기

www.iros.go.kr/efd/com/EfdMain.jsp

 

확정일자 신청

2. 전세 보증 보험 가입

1) 주택도시보증공사

www.khug.or.kr/index.jsp

 

2) HUG 주택도시보증공사

www.sgic.co.kr/chp/main.mvc

전세보증보험

3. 폐가전 방문 수거 배출예약 시스템

이사 성수기에는 꽉 찼을 수도 있어서 날짜가 뒤로 밀릴 수 있습니다. 미리 예약하셔서 큰 짐들은 빨리빨리 덜어내세요. 모바일도 가능합니다.

www.15990903.or.kr/user/index.do

폐가전제품 배출예약시스템

4. 미리 예약해야 할 곳

- 가전 옮길 때 주의사항 -

1) 에어컨 - 무조건 LG, 삼성과 같이 산 곳에서 일주일 정도 전에 예약하고 설치해달라고 하셔야 합니다. 철거는 보통 포장이사 팀에 해주십니다. 에어컨은 철거보다 설치가 중요합니다 사설에 맡기시게 되면 일명 똥관(동으로된)쓰는 곳으로 하셔야 해요. 사설로 하다가 배관이나 문제가 생기시면 지출이 두 배가 됩니다.

 

2) 인터넷 - 최소 1~2주 전에 가입되어 있는 통신사에 연락하셔서 이사 주소지가 LG, KT, SKT 회선이 깔려 있는지 확인하시고 미리 연결해서 하루 전에 셋탑박스만 따로 가져다 놓고 연결만 해두시면 인터넷 선만 연결하시거나 이사 당일 보통 1시쯤 짐을 올리기 시작하니 3~4시 예약하셔서 컴퓨터 선 정리와 함께 연결해달라고 하시면 됩니다. 컴퓨터 잘 모르시면 당일 예약이 좋습니다. 만약 쓰는 회사 인터넷 선이 안된다고 하시면 그러면 해당 통신사에 불가피할 경우 설명하고 위약금 없이 해지 가능하니 잘 확인해보셔야 합니다. 보통 위약금 없이 해지가 가능합니다.

 

3) 도시가스 - 이사 가기 전에 일주일 전에 살던 집과 이사 갈 집 둘 다 도시가스 예약을 하셔야 합니다. 인덕션이면 필요 없지만 가스를 사용하시면 가시기 전에 도시가스 요금 정산하셔야 하고 이사 당일에 집에서 식사를 하시려면 도시가스 연결을 하셔야 하기 때문에 미리미리 예약을 해두셔야 합니다.

 

삼천리 인터넷이나 전화예약

www.samchully.co.kr/main.do

 

코원에너지 인터넷이나 전화예약

www.skens.com/koone/main/index.do

5. 이사업체 선택

먼저 이사 업체 견적 알아보실 때 이사 업체의 사업자 등록증과 화물자동차 운송주선 사업 허가증을 확인하셔야 합니다.

이사 비용은 몇 군데 견적 보시면 거의 차이가 없습니다 많이 차이가 나봐야 10만원 정도라서 너무 싼 업체는 조심하셔야 합니다. 나중에 약속된 투입 인원수를 줄인다던가, 식대/수고비 요구, 이사 당일 짐이 많다며 추가 비용을 요구할 가능성이 높습니다.

 

사다리차 포함 가격인지 사다리차 가격이 층수별로 다르고, 에어컨, TV 벽걸이, 시스템장, 정수기, 비데 등 철거&설치비용, 돌침대, 피아노 등 무거운 물건 운반 비용 등 추가 비용 확인을 하셔야 합니다. 사진도 되도록이면 많이 찍어주셔야 합니다. 파손이나 분실이 많이 일어나기 때문에 주의하셔야 합니다. 그리고 외국인 노동자분들을 일일 고용으로 쓰는 업체는 피하시는 게 좋습니다.

 

이사 팀이 손발이 잘 맞아야 하는데 일일 고용으로 오시는 분들은 손발이 안 맞아서 여러 문제가 발생하고 이사 시간도 길어지게 됩니다.

 

하루에 이사 두 곳을 동시에 하는 이사업체는 피하셔야 합니다. 계약서에 명시하거나 계약서 작성 시 녹음을 해두셔야 합니다.

 

계약서 작성 시 핸드폰으로 녹음을 해둡니다. 이사 시기에는 많은 전화를 받고 계약을 하다 보니 나중에 말이 달라질 수 있기 때문에 통화를 자동 녹음으로 해둡니다.

그리고100L 쓰레기봉투 2~3장 준비하셔야 합니다. 업체가 가져오거나 직접 구매하셔야 합니다.

6. 입주 청소

입주청소 세 번 해봤습니다. 무조건 하세요. 비용은 평당 1만 원이었습니다. 옵션 없이 기본만 하셔도 됩니다. 직접 해보시면 아시겠지만 힘듭니다. 많이 힘들어요. 장비도 없고 힘듭니다.

 

업체는 좋은 장비를 사용하고 2명 정도 오셔서 해주시는데 개인이 하는 것과는 차원이 다릅니다. 이건 꼭 확인하셔야 해요 몇 명이 오는지 보통 2명 오십니다. 근데 주의하실게 2명이 오는데 한 명이 외국인이시면 다른 업체를 알아보세요. 인력이 부족해서 원래 팀이 아닌 급하게 일일 알바 형태로 고용된 분이면 질이 떨어지게 되고 청소도 잘 안되어있을 확률이 높습니다. 입주청소는 무조건 장비가 좋아야 합니다.

 

시간은 30평 기준으로 5시간 예상하시면 됩니다. 혹시라고 직접 하시게 되면 2~3일 하셔야 합니다.

대부분 포장이사를 하실 텐데 미리 먼지가 끼는 게 싫은 몇몇 물건들만 따로 싸두시곤 나머지는 업체에 맡기세요. 귀중품, 명품, 비싼 물건, 통장 같은 거는 미리 따로 차량이나 여행용 캐리어에 옮겨두세요.

 

7. 금융 주소 한 번에 해결하기

 

금융 주소 한 번에 해결하기 - 한국신용정보원에 금융 주소를 한 번에 옮겨주는 서비스입니다.

몇몇 안되는 금융회사도 있으니 거기는 따로 옮기셔야 합니다.

 

www.kcredit.or.kr/customer/onlineAddrMoveInfo.do

 

금융 주소 한 번에

여기까지입니다. 공감과 댓글은 항상 글쓴이에게 힘이 됩니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다